Londen: wanneer de vraag stijgt
Londen kent bijna geen lege maand: toerisme, zakenreizen en een volle agenda van beurzen en sport lopen het hele jaar door elkaar. Net daarom kost een vaste prijs hier het meest: hetzelfde appartement kan in januari een rustige dinsdag hebben en enkele weken later een volgeboekt weekend. De nuttige vraag is niet "is het hoogseizoen?", maar "welk publiek is die week in de stad, en waar overnacht het?"
De vraag per maand
Toon de cijfers
| jan | feb | maa | apr | mei | jun | jul | aug | sep | okt | nov | dec |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,6 % | 5,5 % | 6,8 % | 8,1 % | 9,4 % | 10,9 % | 12,6 % | 11,0 % | 7,3 % | 7,7 % | 7,1 % | 7,9 % |
In deze gegevens zijn de drie sterkste maanden juni, juli, augustus; de drie zwakste zijn januari, februari, maart.
Aandeel beoordelingen per maand op actieve volledige woningen, 2024-09 → 2026-08 (benadering van wanneer verblijven plaatsvinden; een gelijkmatig jaar geeft 8,3% per maand). Bron: Inside Airbnb, verzameld op 17 september 2026, Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal. Methode.
Schoolvakanties
Elk Londens stadsdeel (borough) publiceert zijn eigen data en scholen kunnen afwijken; de data hieronder zijn die van Tower Hamlets, als voorbeeld van het Londense ritme.
| Wat | Wanneer |
|---|---|
| Herfst-half-term | 26–30 oktober 2026 |
| Kerstvakantie | 21 december 2026 – 1 januari 2027 |
| Februari-half-term | 15–19 februari 2027 |
| Paasvakantie | 29 maart – 9 april 2027 |
| Mei-half-term | 31 mei – 4 juni 2027 |
| Zomervakantie | vanaf 26 juli 2027 |
Bron: London Borough of Tower Hamlets
Terugkerende vraagdrijvers
Elke datum werd gelezen op de bron die op dezelfde regel staat. "data gepubliceerd door de organisator" betekent dat de volgende editie nog niet op de site van de organisator stond: volg de link.
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 16–18 maart 2027 | The London Book Fair Beurs / congres ExCeL London De voorjaarsbeurs van de uitgeverswereld: zakelijke vraag op weekdagen in Oost-Londen. Bron: londonbookfair.co.uk |
| 24–25 april 2027 | TCS London Marathon Sport De organisator kondigt voor 2027 een editie over twee dagen aan; lopers en supporters komen voor het weekend aan. Bron: tcslondonmarathon.com |
| 2–4 november 2027 | WTM London (World Travel Market) Beurs / congres ExCeL London De najaarsbeurs van de reissector, in een verder rustigere maand. Bron: wtm.com |
| data gepubliceerd door de organisator | Wimbledon Sport Twee weken rond eind juni en begin juli; het sterkste effect in het zuidwesten van Londen. Bron: wimbledon.com |
Zo prijs je deze stad
Bekijk Londen als een reeks overlappende deelmarkten. Een beurs in ExCeL vult vooral het oosten van de stad en de lijnen richting de Docklands; een grote sportdag concentreert de vraag rond één stadion en één nacht. Verhoog de nachten die het dichtst bij het evenement liggen, houd de omliggende nachten redelijk zodat er geen gat ontstaat, en zie de "half-terms" als gezinsweken waarin grotere woningen meer profiteren dan studio's.