Bruxelles : quand la demande monte
Bruxelles vit sur deux rythmes à la fois. Les voyages d'affaires et institutionnels remplissent les jours de semaine une bonne partie de l'année et se tassent en été et autour de Noël, tandis que les touristes préfèrent les week-ends, le printemps et les fêtes de fin d'année. Par-dessus, la Belgique a deux calendriers scolaires différents (Fédération Wallonie-Bruxelles et Flandre) : les semaines des familles ne coïncident pas.
La demande mois par mois
Afficher les chiffres
| jan | fév | mar | avr | mai | jui | jui | aoû | sep | oct | nov | déc |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,9 % | 6,4 % | 8,1 % | 9,4 % | 9,9 % | 9,7 % | 10,0 % | 9,6 % | 6,9 % | 8,3 % | 7,3 % | 8,5 % |
Dans ces données, les trois mois les plus forts sont mai, juin, juillet ; les trois plus faibles sont janvier, février, septembre.
Part des avis laissés chaque mois sur les logements entiers actifs, 2024-09 → 2026-08 (indicateur du moment des séjours ; une année régulière donnerait 8,3 % par mois). Source : Inside Airbnb, collecte du 20 septembre 2026, Creative Commons Attribution 4.0 International. Méthode.
Vacances scolaires
Écoles de la Fédération Wallonie-Bruxelles
Calendrier de l'enseignement obligatoire 2026-2027 de la Fédération Wallonie-Bruxelles.
| Quoi | Quand |
|---|---|
| Vacances d'automne (Toussaint) | 19 octobre – 1er novembre 2026 |
| Vacances d'hiver (Noël) | 21 décembre 2026 – 3 janvier 2027 |
| Vacances de détente (Carnaval) | 22 février – 7 mars 2027 |
| Vacances de printemps | 26 avril – 9 mai 2027 |
| Vacances d'été | à partir du 3 juillet 2027 |
Source : enseignement.be (Fédération Wallonie-Bruxelles)
Écoles flamandes (néerlandophones)
Vacances 2026-2027 des écoles de la Communauté flamande, y compris les écoles néerlandophones de Bruxelles.
| Quoi | Quand |
|---|---|
| Vacances d'automne | 2–8 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 21 décembre 2026 – 3 janvier 2027 |
| Vacances de Carnaval | 8–14 février 2027 |
| Vacances de Pâques | 29 mars – 11 avril 2027 |
| Vacances d'été | 1er juillet – 31 août 2027 |
Source : vlaanderen.be (Onderwijs Vlaanderen)
Moteurs de demande récurrents
Chaque date a été lue sur la source indiquée sur sa ligne. « dates publiées par l'organisateur » signifie que la prochaine édition n'était pas encore annoncée sur le site de l'organisateur : suivez le lien.
| Quand | Quoi |
|---|---|
| 27 novembre 2026 – 3 janvier 2027 | Plaisirs d'Hiver Fête de la ville Le marché de Noël et les animations d'hiver du centre-ville ; les week-ends sont les plus forts. Source : plaisirsdhiver.be |
| 21–23 mai 2027 | Lotto Brussels Jazz Weekend Festival / culture Des concerts gratuits dans toute la ville fin mai. Source : lottobrusselsjazzweekend.be |
| dates publiées par l'organisateur | Semaines de sommets européens Salon / congrès Les sommets des dirigeants et leurs délégations concentrent la demande de semaine autour du quartier européen ; les dates sont publiées par le Conseil européen. Source : consilium.europa.eu |
Comment tarifer cette ville
Tarifez la semaine et le week-end comme deux produits distincts. Quand les semaines institutionnelles sont chargées, les nuits de semaine près du quartier européen portent la demande ; en juillet-août, le même appartement marche souvent mieux avec des prix à la semaine pensés pour les touristes. Comme les deux calendriers scolaires diffèrent, une semaine de printemps ou d'automne peut être un congé pour une moitié du pays et une semaine normale pour l'autre : vérifiez les deux avant de la classer en « vacances ».