Je eigen prijskalender voor 12 maanden opbouwen

Stap 1: een tabel met één rij per nacht

Maak een eenvoudige tabel met één rij per nacht voor de komende twaalf maanden, met kolommen voor de datum, de weekdag, de reden (als die er is) waarom de nacht bijzonder is, je geplande prijs, je minimumverblijf en later wat er echt gebeurde.

Stap 2: zet het vaste kader

Vul de feestdagen en de schoolvakanties in die voor je gasten tellen, op basis van de officiële bronnen. Dat zijn de data die je het langst op voorhand kent, en ze bepalen het basisritme van je jaar.

Stap 3: voeg de evenementen toe

Voeg de evenementen toe die de vraag rond je woning doen stijgen: beurzen, loopwedstrijden, wedstrijden, festivals. Gebruik alleen data die de organisator heeft aangekondigd; bij evenementen zonder bevestigde datum noteer je de waarschijnlijke maand en een herinnering om het opnieuw na te kijken. De stadspagina's van deze site zijn een vertrekpunt, geen volledige lijst.

Stap 4: voeg je eigen geschiedenis toe

Verhuur je al een jaar of langer, markeer dan de weken die vroeg volliepen en die leeg bleven. Je eigen geschiedenis is het beste bewijs van hoe je woning op elke vraagdrijver reageert.

Stap 5: geef elke nacht een niveau

Geef elke nacht eerst een niveau in plaats van meteen een prijs: laag, normaal, rand of kern. Bepaal daarna een prijs per niveau, op basis van je recente boekingen en de advertenties waarmee je concurreert. Vier niveaus aanpassen is veel eenvoudiger dan 365 prijzen.

Stap 6: evalueer elke maand

Werk de tabel één keer per maand bij: nieuw aangekondigde evenementen, nachten die sneller of trager weggingen dan verwacht, en de kolom "wat er gebeurde". Na een jaar heb je een kalender die op je eigen resultaten gebouwd is.